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Grundbuch statt Sparbuch! Pflegeapartment mit Bergkulisse in Unterammergau
Wohnung | 82497 Unterammergau
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem rund 5.528 Quadratmeter großen Areal am Lachenbach entstand 2021 in der oberbayrischen Gemeinde Unterammergau ein Seniorenheim mit 91 Pflegezimmern und 25 Wohneinheiten für betreutes Wohnen, sowie ein Personalhaus mit zehn Wohnungen.
Das neue Pflegezentrum liegt nur wenige Gehminuten vom Flussufer der Ammer entfernt. In der Scherenauer Straße werden insgesamt 91 neue Pflegeplätze geschaffen, die ein komfortables und altersgerechtes Leben und Wohnen in der malerischen Urlaubs- und Wintersport-Region im Ammertal ermöglichen.
Das Objekt befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Mit den ersten Mieteinnahmen ist voraussichtlich Mitte 2023 zu rechnen.
Sonstige Angaben
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Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben werden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Pläne, Grundrisse, Visualisierungen dienen zur reinen Veranschaulichung des Projektes. Die Pläne sind unmaßstäblich und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Sämtliche Daten und graphische Darstellungen in diesem Exposé dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Ausstattung
Apartment 40, Pflege
24,36 Wohnfläche
22,55 Gemeinschaftsfläche
44,26 Gesamtfläche
circa 4 % Rendite
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Energieausweis
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Lage
Unterammergau liegt im Süden Bayerns, im Naturpark Ammergauer Alpen. Ob Jahrhunderte alte Handwerkskunst, historisches Brauchtum oder kulturelles Erbe, welches in zahlreichen Vereinen bis zum heutigen Tage gepflegt wird – die 1.540 Einwohner fühlen sich ihrer Gemeinde eng verbunden und bewahren die heimischen Traditionen seit über 100 Jahren, um den ursprünglichen und familiären Charakter der Region zu erhalten. Der Hauptort Unterammergau, am namensgebenden Fluss Ammer auf 836 Meter ü. NN. gelegen, und die beiden Ortsteile Kappel und Scherenau bilden zusammen mit der Gemeinde Ettal die Verwaltungsgemeinschaft Unterammergau. Zu dieser gehören auch die umliegenden Berge wie der Teufelstättkopf und das Laubeneck. Beide messen an ihrem höchsten Punkt stolze 1758 Meter.
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