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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim mit Balkon und herrlicher Aussicht
Wohnung | 83022 Rosenheim
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite 3-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Besonderheiten:
Der geräumige Balkon ermöglicht Ihnen einen Ausblick über die malerische Umgebung von Rosenheim. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es Ihnen, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in der Stadt zu haben, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Ausstattung:
Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Parkettboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet, die zum Relaxen einlädt. Egal ob nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende – hier können Sie sich Ihre persönliche Wellnessoase schaffen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen die Möglichkeit zur praktischen Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung:
– Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
– Gemütliche Wohnküche
– Zwei Schlafzimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
– Badezimmer mit Eckbadewanne
– Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Co.
Fazit:
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Der Blick vom Balkon, das angenehme Wohnambiente und die praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
137.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Rosenheim, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, vereint urbanen Charme mit natürlicher Schönheit. Die Stadt ist nicht nur für ihre idyllische Lage am Fluss Mangfall und den Alpen im Hintergrund bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
**Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten:**
Das Zentrum von Rosenheim strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen ein, während charmante Cafés und Restaurants dazu einladen, regionale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen. Die Nähe zu Einkaufszentren und lokalen Geschäften sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können.
**Kultur und Freizeit:**
Rosenheim bietet eine vielfältige kulturelle Szene. Von Theatern und Konzertsälen bis hin zu Kunstgalerien und Museen gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, Kultur hautnah zu erleben. Die Stadt veranstaltet auch regelmäßig Events, Märkte und Festivals, die das Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
**Natur und Erholung:**
Die Lage von Rosenheim nahe den Alpen und umgeben von malerischer Natur macht die Stadt zu einem Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Skifahren. Die Flüsse und Seen in der Umgebung laden zum Wassersport und zur Entspannung ein.
**Verkehrsanbindung:**
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Rosenheim zu einem idealen Ort für Pendler und Reisende. Die Autobahnen und Zugverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte wie München, Salzburg und Innsbruck.
**Bildungseinrichtungen:**
Rosenheim verfügt über eine breite Palette von Bildungseinrichtungen, angefangen von Kindergärten bis hin zur Hochschule. Familien finden hier eine gute Auswahl an Schulen für ihre Kinder.
**Lebensqualität:**
Die hohe Lebensqualität in Rosenheim zeigt sich in der ausgewogenen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die freundliche Atmosphäre und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Einwohner jeden Alters hier wohlfühlen.
**Fazit:**
Die Stadt Rosenheim ist nicht nur ein wunderbarer Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen, Entdecken und Entspannen. Die Verbindung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung macht Rosenheim zu einem besonderen Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
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