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Modernisierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Oberaudorf mit Sauna und Schwimmbad
Wohnung | 83080 Oberaudorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernisierten 2-Zimmer-Ferienwohnung in Oberaudorf, einem malerischen Ort in Bayern. Mit einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern bietet diese möblierte Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihren Urlaub. Die Anlage verfügt zudem über eine Sauna und ein Schwimmbad, die Ihnen Entspannung und Erholung bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten während Ihres Aufenthalts.
Diese geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung begeistert mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Mit zwei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und einen nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Der Wohnbereich ist mit komfortablen Möbeln eingerichtet und bietet Ihnen einen gemütlichen Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Natur.
Die voll ausgestattete Küche ist modern und funktional gestaltet. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ein komfortables Bett für erholsame Nächte. Eine kleine Ecke bietet zusätzliche die Möglichkeit für einen Schreibtisch. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Angebot.
Die Ferienanlage bietet seinen Gästen besondere Annehmlichkeiten. Sie haben Zugang zu einer Sauna, in der Sie sich nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen können. Ein Schwimmbad steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, damit Sie sich an warmen Tagen erfrischen und Ihre Bahnen ziehen können. Und auch ein Fitnessraum steht zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren und geschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Sie können beruhigt sein, dass Ihr Auto während Ihres Aufenthalts gut aufgehoben ist.
Sonstige Angaben
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine reine Ferienwohnung die von den Eigentümern nicht Ganzjährig bewohnt werden darf. Aber sie ist ideal um parallel zu den eigenen Aufenthalten die Wohnung an Urlauber zu vermieten um so die laufenden Kosten auszugleichen.
Der Wert des Energieausweises ist aktuell noch so schlecht weil die vor einigen Monaten neu eingebauten Fenster und Türen sowie die Heizkörper in den Wohnungen noch nicht berücksichtigt worden sind.
Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung gehört:
– eine Einbauküche inkl. Geschirr und Besteck
– ein komplett eingerichtetes Schlafzimmer mit Bett und Schrank
– die Unterschränke im Badezimmer
– eine Eckbank im Wohnzimmer
– sowie eine gemütliche Sitzgarnitur mit Schlaffunktion
Die gemeinschaftliche Sauna, sowie das Schwimmbad und der Fitnessraum gehören zur Anlage.
Ein Hausmeister ist in der Anlage vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
206.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Oberaudorf ist eine bezaubernde Gemeinde in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Die Lage von Oberaudorf bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten und Erholungssuchende.
Die Gemeinde liegt am Fuße des Wendelsteins, einem markanten Berggipfel, der zu den beliebtesten Wanderzielen der Region gehört. In Oberaudorf finden Sie eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch idyllische Täler, saftige Wiesen und dichte Wälder führen. Die Region bietet auch hervorragende Möglichkeiten zum Mountainbiken, Klettern und Nordic Walking.
Im Winter verwandelt sich Oberaudorf in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Das Skigebiet Hocheck bietet Abfahrten für alle Schwierigkeitsgrade und ist sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer geeignet. Zudem gibt es zahlreiche Langlaufloipen, auf denen Sie die verschneite Landschaft erkunden können.
Ein weiteres Highlight in Oberaudorf ist der Freizeitpark “Triassic Park”. Dieser einzigartige Themenpark bietet interaktive Erlebnisse und Ausstellungen rund um die Welt der Dinosaurier. Hier können Besucher aufregende Abenteuer erleben, sich auf spannenden Kletterparcours bewegen und sogar Fossilien ausgraben.
Die Gemeinde Oberaudorf selbst hat eine charmante Atmosphäre mit traditionellen bayerischen Gebäuden, gemütlichen Gasthäusern und einladenden Cafés. Hier können Sie regionale Spezialitäten probieren und die bayerische Gastfreundschaft erleben.
Die Lage von Oberaudorf ist auch ideal für Tagesausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Die nahe gelegene Stadt Rosenheim bietet eine schöne Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die historische Stadt Kufstein in Österreich ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu einem Besuch der beeindruckenden Festung und des charmanten Stadtzentrums ein.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil von Oberaudorf. Über die Autobahn A93 und den Bahnhof Oberaudorf ist die Gemeinde gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Skigebiete.
Insgesamt bietet Oberaudorf eine perfekte Mischung aus atemberaubender Natur, Outdoor-Aktivitäten und bayerischer Gastfreundschaft. Ganz gleich, ob Sie die Berge erkunden, Skifahren, wandern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten, Oberaudorf ist ein reizvolles Reiseziel für alle Jahreszeiten.
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