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***Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz***
Wohnung | 83301 Traunreut
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf 34 m² Wohnfläche (Gesamtfläche: 44 m²) ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert: Fußböden im Wohnbereich sowie Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer. Zudem wurde vor einem Monat eine neue Einbauküche eingebaut, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Direkt vor der Terrasse befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird separat verkauft. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5.000 €.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Ausstattung
– Laminat- und Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– ein Stellplatz
– Terrasse
– 2-Fach verglaste Holzfenster
– Satteldach
– Kellerabteil
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
94 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Traunreut, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nähe zur Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und den Chiemsee. Traunreut verfügt über einen Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der Region sicherstellt.
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