Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Laufen
Wohnung | 83410 Laufen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der charmanten Stadt Laufen.
Sie bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca 103m² und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung.
Das helle Wohn-Esszimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zum Ost-Balkon wo Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die aufgehende Sonne genießen können.
Zwei weitere Zimmer sind ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Es erwartet Sie eine separate, voll ausgestattete Küche, eine praktische Abstellkammer und ein 2023 saniertes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
Perfekt für Familien, die Stadtnähe und naturnahes Wohnen schätzen.
Für zusätzliche Informationen und einen konkreten Einblick fordern Sie bitte das Expose´an.
Ausstattung
– Einbauküche
– Balkon mit Fliesenbelag
– weise Kunststofffenster doppelt verglast (Thermoverglasung)
– Rollläden
– Abstellkammer
– Gäste WC wird aktuell als Waschraum genutzt
– Keller
– allgemeiner Trockenraum und Fahrradkeller
– hauseigene Parkplätze
– abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage kann extra dazu erworben
werden, Preis 20.000,-€
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
110 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
– Betriebskosten 421,-€, inkl. Rücklagen
– Auf Wunsch kann eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden, Preis 20.000,-€.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Stadt Laufen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert gestaltet.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Salzach, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen.
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