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interne Kennung der Immobilie: CS-037-MW

Wohnen wie im eigenen Haus: Maisonette-Wohnung mit Charme und Bergidylle in Piding

Wohnung | 83451 Piding

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100,00 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
4,5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
CS-037-MW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
2,5% Käuferprovision zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, wo das Leben den Charme eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer exquisiten Maisonette-Wohnung verbindet. Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen perfekt erfüllt.

Wohnkonzept:
Der großzügige Grundriss dieser Maisonette-Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird eines der Zimmer als Esszimmer genutzt, kann jedoch mühelos in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das halbe Zimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer im Erdgeschoss an und eignet sich ideal als Ankleidezimmer, das Ihnen zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre bietet.

Ausstattung:
Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum geselligen Kochen und Beisammensein ein. Das helle Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, während ein separates Gäste-WC Ihren Komfort und den Ihrer Besucher erhöht. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin, der Anschluß dafür ist vorbereitet.

Außenbereich:
Zu den besonderen Highlights dieser Wohnung gehören die zwei Terrassen, von denen eine einen seitlichen Blick auf die majestätischen Berge bietet. Ein kleiner süßer Garten rundet das Bild ab und lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnen und Lebensqualität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Bayerns. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ausstattung

4,5 Zimmer auf 2 Ebenen

offene Küche

separates Gäste-WC

2 Terrassen

Garten

Garage + Carport + Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
4. Dezember 2031
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
195.20 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Piding – das Paradies in den bayerischen Alpen mit Nähe zu Salzburg

Piding, eine charmante Gemeinde im Berchtesgadener Land, besticht durch ihre malerische Lage am Fuße der imposanten bayerischen Alpen. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft, bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

Natur und Erholung:
Piding ist von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen durchzogen, die durch saftig grüne Wälder, entlang glitzernder Bäche und zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bietet einzigartige Einblicke in die unberührte Natur der Region.

Kultur und Tradition:
Die Geschichte und Traditionen Bayerns sind in Piding allgegenwärtig. Das malerische Ortszentrum mit seinen liebevoll restaurierten Häusern, den charmanten Dorfplätzen und den traditionellen bayerischen Gasthäusern versprüht einen unverwechselbaren, gemütlichen Flair. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres bieten Einblicke in das bayerische Lebensgefühl und bringen Einheimische und Besucher zusammen.

Infrastruktur und Anbindung:
Trotz seiner ländlichen Idylle verfügt Piding über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und leicht erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A8 bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Städte Salzburg und München sowie an den nahen Wintersportort Berchtesgaden.

Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre:
Piding besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit und seine kulturellen Angebote, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität und die herzliche Gastfreundschaft seiner Bewohner. Die Nähe zur zauberhaften Stadt Salzburg, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bereichert das Leben in Piding zusätzlich. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns. Willkommen in Piding – Ihrem ganz persönlichen Paradies in den bayerischen Alpen!

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