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Verführerische 3-Zimmer-Wohnung am Tegernsee – Ihr Traumdomizil und Ferienparadies
Wohnung | 83700 Kreuth
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Tegernsee!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Eigenheim bietet, sondern auch die Möglichkeit, es als Ferienwohnung zu nutzen – die Genehmigung dafür ist bereits erteilt!
Stilvoll und modern
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre der Echtholzdielen und den hochwertigen Fliesen beeindrucken. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, besonders an kühlen Tagen. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Kochen und Wohnen
Die offene Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Modern ausgestattet und ablösbar, lässt sie keine Wünsche offen. Für das Arbeiten von zu Hause sind Netzwerkdosen in der gesamten Wohnung vorhanden, die eine zuverlässige Internetverbindung gewährleisten.
Ein Ausblick zum Genießen
Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Bergwelt des Tegernsees bietet. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen und die frische Luft genießen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
– Lage: Tegernsee, mit genehmigter Nutzung als Ferienwohnung
– Zimmer: 3 Zimmer
– Böden: Echtholzdielen und Fliesen
– Heizung: Fußbodenheizung im Bad
– Sanitär: Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
– Küche: Offene Küche (ablösbar)
– Technik: Netzwerkdosen für Homeoffice
– Aussicht: Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berge
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Für einen virtuellen 360°-Rundgang durch das Objekt kommen Sie gerne auf uns zu.
Kennen Sie schon sämtliche für Ihre individuelle Lebens-Situation verfügbaren Förderprogramme? Sprechen Sie uns gerne darauf an!
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Lage
Die Wohnung befindet sich in dem malerischen Ort Kreuth, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Tegernsee-Region. Kreuth ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die sich durch eine Kombination aus üppigen Wäldern, weiten Wiesen und der beeindruckenden Bergkulisse der bayerischen Alpen auszeichnet.
Naturnahe und ruhige Umgebung
Diese Adresse bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die wunderschöne Umgebung einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Langlaufloipen und nahegelegenen Skigebieten.
Infrastruktur und Anbindung
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Das Zentrum von Kreuth mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahegelegene Gemeinde Rottach-Egern bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Der Tegernsee
Der Tegernsee selbst ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren. Genießen Sie entspannte Tage am Seeufer oder unternehmen Sie eine Schifffahrt, um die beeindruckende Landschaft vom Wasser aus zu erleben.
Verkehrsanbindung
Über die B307 erreichen Sie schnell die umliegenden Orte und die Autobahn A8, die Sie in etwa einer Stunde nach München bringt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem ohne Auto mobil sein können.
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