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interne Kennung der Immobilie: CS-059-ETW

BRIMO: ANLEGERGLÜCK!

Wohnung | 85540 Haar

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325.000 €
Kaufpreis
46,74 m²
Wohnfl.
2009
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
CS-059-ETW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Wohnfläche ca.
46,74 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar bei München.

Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung mit direktem Zugang zum idyllischen Garten mit Südausrichtung eine ruhige Wohlfühloase.

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Ausstattung

● Garten mit Südausrichtung und teils überdachter Terrasse

● Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

● Hochwertige, fast unbenutzte Einbauküche

● Badezimmer mit Badewanne

● Tiefgaragen- und Außenstellplatz

● Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17. Februar 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
66.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Lage

Makrolage: Am östlichen Stadtrand Münchens, schnelle S-Bahn-Anbindung ins Zentrum, nahe A99.

Mikrolage: Familienfreundlich, gute Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung, Erholungsmöglichkeiten wie Sportpark und Salmdorfer See, sowie Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung.

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