Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 5790

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Wohnung | 85591 Vaterstetten

Objekt teilen
275.000 €
Kaufpreis
42,00 m²
Wohnfl.
1995
Baujahr
1,5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
5790
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Stockwerk
1
Anzahl der Garagen
1,0
Wohnfläche ca.
42,00 m²

Kosten

Garage
25.000 €
Kaufpreis
275.000 €
Gesamtkaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Vaterstetten! Diese einladende 1,5 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und verfügt über ein Wannenbad sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist im Moment vermietet und kann frühestens Sommer nächsten Jahres genutzt werden.

Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Wannenbad: Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Terrasse und Garten: Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die in einen eigenen Gartenbereich übergeht. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres im Freien genießen.

Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto ist sicher und trocken in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. März 2024
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Scheuen sie sich nicht mich zu kontaktieren!
Wir bekommen alles geklärt.
Ich freue mich Sie kennen zu lernen Ihr
Marcel Hörchner

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar National selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden in Vaterstetten. Hier erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und sind dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Stadt München entfernt. Die grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Ort besonders attraktiv.

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