Alle 9 Fotos anzeigen
Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und Tiefgaragenplatz im Herzen von Augsburg.
Wohnung | 86150 Augsburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine wunderschöne, in der zweiten Etage gelegene 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon.
Das Herzstück der hellen und zentral im Beethoven-Viertel gelegenen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon.
Im Eingangsbereich befindet sich angrenzend ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie weiter in die Diele (Vorraum). Hierüber erreichen Sie das Gäste-WC, das Badezimmer, das Wohn/-Esszimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist über das das Wohn-/Esszimmer zu erreichen.
Die vorhandene Einbauküche kann gerne nach Absprache abgelöst und somit übernommen werden. Zudem befindet sich in der Küche ein weiterer Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne (inkl. Duschbereich), einem WC und einem Waschbecken. Zudem befindet sich hier ein Platz und der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein separat abschließbares Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Personenaufzug sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Das Kraftfahrzeug kann auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.
Die gepflegte Wohnung ist derzeit für 603,92 € + 206,00 € Nebenkosten vermietet und wäre diesbezüglich auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 319.000,00 € + Tiefgargenstellplatz 19.000,00 €
Gesamtpreis : 338.000,00 €
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Balkon
* Eingangsbereich
* Abstellraum
* Diele/Vorraum
* Gäste-WC
* Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
* Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Einbauküche mit Essbereich
* Kellerabteil
* Wasch-/Trockenraum (mit Münzwaschmaschine)
* Fahrradraum
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Gas-/Zentralheizung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
149.00 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.
Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten wird in Augsburg sehr geschätzt.
Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Universität, die Fachoberschule oder die Fachhochschule sind nah und verkehrsgünstig gelegen.
In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B17 und B2 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen.
Des Weiteren erreichen Sie ideal u. a. das Messegelände, Augsburg (Zentrum/Hauptbahnhof), Landsberg und München.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für Pendler sehr gut geeignet.
Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe des Objektes und sind somit schnell zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen Umgebung.
Ähnliche Angebote
