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interne Kennung der Immobilie: MH-070-KW_2

Sanierte ZWEI Zimmer-Wohnung im 3.OG

Wohnung | 86154 Augsburg

Objekt teilen
229.000 €
Kaufpreis
45,72 m²
Wohnfl.
1963
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MH-070-KW_2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Stockwerk
2
Anzahl der Stellplätze
1,0
Wohnfläche ca.
45,72 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.

Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche.

Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

* Einbauküche
* geräumiges Kellerabteil
* Zentralheizung
* Fliesen- und Laminatböden

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13. August 2024
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
139.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Ruhige Lage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der schönen Ecke von Augsburg Oberhausen, nahe der Wertach.
Das Krankenhaus “Josefinum” liegt ganz in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 und somit an die A8.
ÖPNV und Bahn sind gut erreichbar.

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