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interne Kennung der Immobilie: BW-137-KW_

Pferseer Gärten beim Sheridan Park! Haus- im- Haus: 3 ZKB mit Terrasse und Garten!

Wohnung | 86157 Augsburg

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495.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BW-137-KW_
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
96 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wartet eine Besonderheit auf Sie: 3 ZKB als Haus -im -Haus.
Sie wohnen wie im Reihenhaus in der 1999 errichteten Anlage.
Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie das Haus über Ihre Haustüre.
Im EG erwartet Sie die Küche mit Essplatz und Zugang zur praktischen Speisekammer. Über den Flur gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer, an das sich der als Wohnraum benutzbare Wintergarten mit Beschattungselementen anschließt. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im OG, das Sie über eine Holztreppe erreichen, liegen die zwei Schlafzimmer, außerdem ein Raum für unterschiedliche Nutzung und das großzügig gehaltene Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Im Keller, den Sie ebenfalls über die Holztreppe erreichen, gibt es Stauraum und den Zugang zur Tiefgarage. Dort ist noch ein zusätzlicher Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Ein gemieteter TG-Stellplatz kann übernommen werden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

* Wintergarten

* Einbauküche

* Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC

* ein Raum für unterschiedliche Nutzung

* Speisekammer

* Vinyl -und Fliesenboden

* 2 Kellerräume

* Terrasse und Garten

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
29. Januar 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
74 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Ruhige Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee, ganz in der Nähe des Sheridan Parks.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die B17 und den ÖPNV.

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