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Univiertel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Wintergarten! TG-Stellplatz inklusiv.
Wohnung | 86159 Augsburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung für Kapitalanleger!
Durch die Bauweise mit Glastüren und – wänden im Wohnbereich entsteht ein helles, offenes Ambiente.
Vom sehr geräumigen Wohn-Esszimmer geht man auf den südseitigen Balkon und den Wintergarten. Auf dieser Seite befindet sich auch ein Zimmer, momentan als Schlafzimmer genutzt, mit Zugang zum Wintergarten.
Von der Halle gelangt man in ein weiteres Zimmer das Zugang zum zweiten Balkon hat.
Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Preis inbegriffen.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat neben dem Badezimmer.
Das Kellerabteil und die Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sind mit dem Aufzug erreichbar.
Zur Wohnanlage gehört ein Hallenbad sowie eine Sauna, die allen Hausbewohnern zur Verfügung stehen.
Der Stellplatz in der vor kurzem sanierten Tiefgarage ist für € 20.000,00 mit zu erwerben.
Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf € 415.000,00.
Interessiert?? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Aufzug
* 2 Balkone
* Wintergarten
* Einbauküche
* separates WC
* Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000,00)
* Schwimmbad und Sauna
* 2021 Renovierung Aufzug
* 2022 neue Eingangstüre und Briefkastenanlage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
158.60 kWh/(m²·a)
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Lage
5. Stock in einer gepflegten Wohnanlage im Augsburger Univiertel.
Das Univiertel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Kita usw. und natürlich der Universität.
Dort wird auch der Innovationspark Technologie errichtet – das Leuchtturmprojekt in Augsburg und Innovationsstandort für Forschung und Entwicklung in Europa.
Die nahe gelegene B17 erlaubt einen schnellen Anschluss nach München und Landsberg am Lech.
Auch über den ÖPNV ist das Univiertel mit Straßenbahn und Bus gut zu erreichen.
Die grüne Lunge Augsburgs – der Siebentischwald – mit vielen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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