Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: BH-061-KW

Großzügige und helle Wohnung mit tollem Ausblick – 2 Loggien – TG-Stellplatz

Wohnung | 86161 Augsburg

Objekt teilen
284.000 €
Kaufpreis
86,46 m²
Wohnfl.
1970
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BH-061-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Stockwerk
9
Wohnfläche ca.
86,46 m²

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach.

Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk.
Über den Flur kommen Sie in alle Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC.

Vom Ostbalkon haben Sie einen Blick Richtung Friedberg und vom Südbalkon auf den Siebentischwald.

Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 299.000,00 € beläuft.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zu Juli 2024 frei.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

– Aufzug
– separates WC
– Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– zwei große Balkone (Osten und Süden)
– Fliesen und Laminatboden
– Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €)

Ihr Ansprechpartner

Benedikt Hartmann - Bricks & Mortar Immobilien GmbH
Benedikt Hartmann

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26. Februar 2027
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herrenbach. Das Stadtviertel mit dem langen Namen Spickel und Wolfram- und Herrenbachviertel liegt nicht weit vom Zentrum Augsburgs und ist doch ganz nah an der Natur.

Dank der Lage, bietet sich Ihnen eine attraktive Infrastruktur in nächster Nähe, darunter ein Supermarkt, Dienstleister, Cafes und Restaurants. Darüber hinaus wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse umliegende Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Der nahe gelegene Zoo, der Botanische Garten, die Spickelwiese und der Kuhsee bieten sich für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Outdooraktivitäten an.

Fußläufig halten die Straßenbahnlinie 6 und zwei Buslinien. Zudem sind Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Das Augsburger Stadtzentrum fahren Sie unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit an.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen