Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: JM-137-KW

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, angenehmer Wohnlage – Südbalkon mit Bergblick – Tiefgaragenstellplatz

Wohnung | 86179 Augsburg

Objekt teilen
279.000 €
Kaufpreis
76,00 m²
Wohnfl.
1973
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
JM-137-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Garagen
1,0
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Garage
16.000 €
Kaufpreis
279.000 €
Gesamtkaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
1,79% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer, das über einen Zugang zur Südloggia verfügt. Hier können Sie die Sonne und den Blick auf die Umgebung genießen.

Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die Küche, ein frisch renoviertes Bad und ein ebenfalls neu gestaltetes WC

Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden neu aufbereitet, in den anderen Zimmern der bisherige Bodenbelag entfernt und somit bestens zur Neuverlegung vorbereitet.
Die Wände erhielten einen Grundanstrich.
Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen sowie die Wände in Ihren Wunschfarben streichen.
Die Wohnung ist somit bestens für die neuen Bewohner vorbereitet.

Des weiteren wurden In den letzten Jahren wurde zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die Heizungsanlage (2017), die Fassade und die Tiefgarage (2020), als auch die Umzäunung (2020).


Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 294.000,00 € beläuft.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet somit das Angebot ab.

Ausstattung

* Einbauküche
* Zentralheizung
* Loggia in Südausrichtung
* neues Bad mit Wanne
* neues, separates WC
* Waschmaschinenanschluss im WC
* Abstellnische
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
21. September 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
111.27 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, ebenso Haltestellen für Bus und Straßenbahn.
Kindergarten- und Grundschule befinden sich in der Nähe.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B17, was auch für den Bahnhaltspunkt “Messe” gilt.

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung.

Als Naherholungsgebiete bieten sich der Siebentischwald, die Kanustrecke, der Kuhsee, sowie Zoo und botanischer Garten an.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen