Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: BH-064-KW

Gepflegte Zwei-Zimmerwohnung auf ca. 53 m² in Augsburg im beliebten Stadtteil Göggingen

Wohnung | 86199 Augsburg / Göggingen

Objekt teilen
199.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BH-064-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
53 m²

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg/Göggingen präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².

Die Wohnung ist frei ab November.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannen können. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche über viel Platz zum kochen und essen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

* Tageslichtbad
* zwei Zimmer
* beliebte Wohngegend

Ihr Ansprechpartner

Benedikt Hartmann

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
1. Mai 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
151.20 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Göggingen. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich lediglich 2,41 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,36 Kilometern bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von nur 6,92 Kilometern äußerst günstig.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Wohnung eine ideale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten (0,65 km), eine Grundschule (0,85 km), eine Realschule (1,58 km) sowie ein Gymnasium (0,67 km). Somit ist eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen gewährleistet.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,12 Kilometer entfernt, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile und zum Hauptbahnhof gewährleistet ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Wohnung eine erstklassige Lage aufweist. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für potenzielle Käufer.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen