Vermietete 2 Zimmerwohnung in Königsbrunn – ca. 51 m²
Wohnung | 86343 Königsbrunn
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Königsbrunn.
Das Baujahr dieser Wohnung ist 1962 und sie wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 238,49 €.
Die Wohnung ist aktuell zu einer aktuellen Kaltmiete von 420,- zzgl. Nebenkosten.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz ergibt sich folgendermaßen:
149.000,- € + 10.000,- € Stellplatz = 159.000,- €
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Immobilie suchen. Die Lage in Königsbrunn bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
– Einbauküche
– Stellplatz (extra mit 10.000,- € ausgewiesen)
– Kabel Sat TV
– Balkon
– Zentralheizung
– Gasheizung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
177.80 kWh/(m²·a)
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Königsbrunn, Deutschland. Diese geräumige Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie nur 11,4 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen und Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einer Entfernung von nur 1,96 km. Dies ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Glücklicherweise befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule nur 0,5 km bzw. 0,48 km entfernt. Ältere Kinder können auch eine nahegelegene Realschule und ein Gymnasium besuchen, die nur 0,72 km bzw. 0,85 km entfernt sind. Dies ermöglicht es den Eltern, ihre Kinder bequem zur Schule zu bringen oder ihnen eine unabhängige Anreise zu ermöglichen.
Die Wohnung ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da eine Bushaltestelle nur 0,15 km entfernt ist. Pendler und diejenigen, die das Auto lieber stehen lassen möchten, können bequem den Bus nutzen, um in die umliegenden Gebiete zu gelangen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine günstige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Ob es nun um den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder den öffentlichen Verkehr geht, diese Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables und praktisches Leben benötigt.
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