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interne Kennung der Immobilie: BW-126-KW

Top Kapitalanlage Nähe Uniklinik: Apartment mit Balkon, neu renoviert und stylisch möbliert!

Wohnung | 86356 Neusäß / Steppach

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296.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
1
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BW-126-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neu renoviertes, modernisiertes Apartment, sofort frei zum Bezug oder zur Vermietung!
Durch einen Raumteiler ist der Schlaf- vom Wohnbereich abgetrennt.
Somit entsteht im Ess- und Wohnbereich eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche mit allen Geräten.
Das Badezimmer wurde völlig neu gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Ein kleiner Balkon lädt zum Sitzen in der Sonne ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist zur sofortigen möblierten Vermietung ausgestattet und kann auch als Kurzzeitvermietung für bis zu 4 Personen angeboten werden.
Der durchschnittliche Mietertrag beträgt dann € 2500 – € 3000.
Die Eigentümergemeinschaft erhält auch noch Mieteinnahmen für Antennen auf dem Dach.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Pluspunkten dieses Apartments.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– Vinylboden in Holzoptik

– bodengleiche Dusche mit Regenwasserdusche

– Einbauküche

– Balkon

– voll möbliert

– Aufzug

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
27. April 2024
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
114.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

1. Stock in einem Mehrfamilienhaus in Neusäß-Steppach in der Nähe der Uniklinik Augsburg.
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule sind am Ort.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 sowie die B300 und den ÖPNV.

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