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Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Dachterrassen! Provisionsfrei! Effizienzhaus 40EE!
Wohnung | 86381 Krumbach (Schwaben)
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen.
Genießen Sie ruhiges und modernes Wohnen in Krumbach!
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Dachgeschoß – Wohnung mit ca. 89 m² vorstellen zu können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie in den Wohn- und Essbereich führt.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, mit modernen Armaturen, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Fliesen. Das zweite Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, diese laden zum Entspannen im Freien ein.
Die größere Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Die kleinere Terrasse ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz der mit 7.500 Euro extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 449.000 Euro + Außenstellplatz 7.500 Euro = Gesamtkaufpreis 456.500 Euro.
Weitere Wohnungen stehen in diesem Gebäude zum Verkauf.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
FAKTEN UND VORTEILE
+ Massive Bauweise
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ Zwei Dachterrassen (Westen, Osten)
+ 1 Außenstellplatz verfügbar
+ Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner
+ Moderne Architektur
+ Hochwertige Materialien
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
11.20 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 25 Minuten.
Augsburg erreicht man in ca. einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ – MN ist im Ort vorhanden.
Krumbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachhandel und Banken gibt es verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus sowie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife- es stehen viele Bildungsangebote zur Verfügung.
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