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interne Kennung der Immobilie: TH-060-KW

Leerstehende, barrierefreie und möblierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Stadtkern von Aichach

Wohnung | 86551 Aichach

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349.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
TH-060-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine barrierefreie, möblierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Stadtkern von Aichach.

Besonderes Highlight der hellen Wohnung ist generell die gehobene und möblierte Innenausstattung nebst dem großen, im Wohnraum integrierten Thekenbereich.

Der offen gestalteten und möblierte Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet einen ganz besonderen Wohnkomfort.

Das neue und modern eingerichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Steinwaschbecken, einem Spiegelschrank, einem Badschrank und einer Waschmaschine. In der separaten gelegenen Toilette befindet sich zudem ein Waschbecken, ein Spiegel und Badezimmermöbel.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Bett, einem Nachttisch und einem Kleiderschrank.

Des Weiteren überzeugt diese charmante Wohnung mit der exklusiven Schreiner-Einbauküche nebst Einbaugeräten und der sämtlichen in der Wohnung befindlichen Dekoration/Wanddekoration.

Ein Abstellraum bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.

Das Kraftfahrzeug kann auf dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,– €) geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.

Aufgrund der Möblierung eignet sich diese Wohnung auch idealerweise als Ferienwohnung.

Die top moderne und sehr gepflegte Wohnung ist derzeit für 1.300,– € warm kurzzeitvermietet und nach Rücksprache mit dem Eigentümer bei Bedarf verfügbar.

Kaufpreis Wohnung: 349.000,– €
Kaufpreis Tiefgarage: 25.000,– €
Gesamtpreis: 374.000,– €

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– barrierefreier Zugang zur Wohnung
– gehobene und möblierte Innenausstattung
– Einbauküche ( u. a. mit Wasserkocher, Mikrowelle, Teller, Gläser, Besteck)
– Einbaumöbel
– Wohn-/Ess-/Küchenbereich
– Thekenbereich (im Wohnraum integriert)
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Badezimmer (Dusche, Steinwaschbecken, Spiegelschrank, Badschrank und Waschmaschine)
– separate Toilette (WC, Waschbecken, Spiegel und Badezimmermöbel)
– Eichenparkett
– Bügeleisen
– Bügelbrett
– Staubsauger
– Handtücher
– Bettbezüge
– Bettdecken
– Kissen
– Teppiche
– Fernsehgerät
– Dekoration/Wanddekoration

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
3. Februar 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
65.50 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Wohnung ist erstklassig und zentral im Herzen von Aichach gelegen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Wochen- und Bauernmarkt, Bank) sind nahegelegen zu erreichen.

Des Weiteren befinden sich Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Fitnessstudios, Freibad, Hallenbad, Kino, Restaurants, Cafes, Stadtgarten, Modegeschäfte, Einkaufszentrum, Vereine, Sportanlagen) in Aichach.

Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Aichach wird sehr geschätzt.

In wenigen Minuten ist die Bundesstraße B300 sowie die Autobahn A8 und A9 zu erreichen. Alternativ sind der Aichacher Bahnhof sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe gelegen und schnell zu erreichen.

München, Augsburg und Ingolstadt sind in ca. 20 bis 55 Fahrminuten erreichbar.

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