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Helle, 97 m² große Studio-Wohnung in Mertingen mit Balkon und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Wohnung | 86690 Mertingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 97 m² große Studio-Wohnung ist ein echtes Highlight, welches man in dieser Form in Mertingen sicher nicht erwartet. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein 55 m² großes Studio als Wohn- und Schlafbereich. Die Deckenhöhe ist dabei so großzügig, daß das Raumgefühl noch gesteigert wird. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Dachflächenfenster samt Innenrollos wurden im Jahr 2019 ersetzt und der Kaminofen sorgt für eine besondere Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung und ihrem Potential begeistern!
Mit zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Die Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist Teil der Gemeinschaftsfläche.
Besonders zu erwähnen ist die Möglichkeit, das gesamte Haus künftig an das Fernwärme-Netz in Mertingen anzuschließen, welches gerade ausgebaut wird.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 4806063 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Aufteilung:
* Sehr großes Studio für Wohnen und Schlafen
* Bad
* Separates WC
* Balkon
* Gartenanteil
Ausstattung:
* Alle Räume mit hochwertigen, einheitlichen Fliesen ausgelegt.
* Dachflächenfenster ersetzt in 2019
* Öl-Zentralheizung. Möglichkeit zur Umstellung auf Fernwärme.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122.80 kWh/(m²·a)
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Lage
Mertingen liegt ruhig, aber dennoch äußerst verkehrsgünstig 5 Autominuten südlich der Kreisstadt Donauwörth an der Bundesstraße B2. Über diese erreicht man das Stadtzentrum von Augsburg mit dem Auto in einer halben Stunde. Der Bahnhof von Mertingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Donauwörth und wird im Regionalverkehr halbstündlich bedient.
Das Objekt befindet sich im östlichen Gemeindegebiet von Mertingen, etwa 3 Autominuten von der B2 entfernt. Im Wohnviertel gibt es keine Durchgangsstraßen, sodaß sich der Verkehr auf die Anwohner beschränkt.
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