Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: MG-083-KW

Zentraler geht nicht – 3-Zimmer-Wohnung in Kempten mit Aufzug

Wohnung | 87435 Kempten (Allgäu)

Objekt teilen
309.000 €
Kaufpreis
82,78 m²
Wohnfl.
1971
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-083-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
82,78 m²

Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage – Kempten im Allgäu (Stiftstadt)

3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum in unter 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell gut als WG mit Einzelverträgen vermietet.

Wichtiger Hinweis: Es steht eine Dachsanierung an. Die Kosten werden über eine Sonderumlage gedeckt, welche der Verkäufer trägt.

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Ausstattung

– Aufzug
– hohe Decken
– Einbauküche
– Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. März 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

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Lage

Die Eigentumswohnung bietet eine attraktive Wohnlage in der Stiftstadt von Kempten im Allgäu .

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage.

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