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interne Kennung der Immobilie: DD-004-KW

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung | 88131 Lindau (Bodensee)

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216.500 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-004-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
216.500 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine Vielzahl von Vorzügen, die sie zu einer attraktiven Option machen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wobei die Möglichkeit besteht, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen und einladenden Wohnraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen oder einfach nur zu entspannen.

Die Wohnung umfasst eine gut ausgestattete Küche, die Möglichkeit zur Übernahme der Möblierung und Ausstattung bietet. Dies ermöglicht es, ohne großen Aufwand einzuziehen oder die Wohnung für eine Vermietung vorzubereiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Die zentrale Lage ist ideal für die Nutzung als Ferienwohnung, da sie sich in der Nähe verschiedener Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen befindet. Gleichzeitig bietet sie eine gute Vermietbarkeit für langfristige Mieter, was sie zu einer lohnenswerten Investitionsoption macht.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– Stellplatz
– Küche
– Möblierung
– Tageslichtbad
– Ferienwohnung

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
31. August 2032
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
19.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Schönau in Lindau am Bodensee bietet eine malerische und erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten vereint. Gelegen in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, ist die Gegend von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen.

Die Nähe zum wunderschönen Bodensee ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Bewohner können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Seeufer gelangen, um die atemberaubende Aussicht zu genießen oder an Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wassersport oder entspannten Spaziergängen entlang des Ufers teilzunehmen.

Zudem ist die Lage äußerst praktisch, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Lindaus und in benachbarte Städte.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet gleichzeitig die nötige Ruhe und Gelassenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Kellereiweg zu einem begehrten und komfortablen Wohnort in Lindau am Bodensee macht.

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