Lage
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interne Kennung der Immobilie: DD-005-KW

Attraktive Ferienimmobilie: 3 Zimmer, Möblierung inklusive, vermietungsfreundlich!

Wohnung | 88131 Lindau (Bodensee)

Objekt teilen
226.500 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-005-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
226.500 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einem zusätzlichen Stellplatz und der Option auf den Kauf eines weiteren, bietet eine einladende und vielseitige Wohnmöglichkeit in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist leerstehend und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die bereits vorhandene Möblierung und Ausstattung können übernommen werden, was einen reibungslosen Umzug ermöglicht.

Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohnambiente und umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung, da sie sich in einer attraktiven Umgebung befindet, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu malerischen Wanderwegen, charmanten Cafés und Restaurants sowie zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Durch ihre Nähe zu beliebten Touristenzielen und ihrer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sie zudem sehr vermietbar und verspricht attraktive Einnahmemöglichkeiten.

Die Flexibilität dieser Wohnung, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung, macht sie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Die Übernahme der vorhandenen Möbel und Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen oder mit der Vermietung zu beginnen, ohne zusätzliche Zeit und Kosten für die Einrichtung aufwenden zu müssen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– Stellplatz
– Küche
– Möblierung
– Tageslichtbad
– Ferienwohnung

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
31. August 2032
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
19.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Schönau in Lindau am Bodensee bietet eine malerische und erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten vereint. Gelegen in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, ist die Gegend von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen.

Die Nähe zum wunderschönen Bodensee ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Bewohner können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Seeufer gelangen, um die atemberaubende Aussicht zu genießen oder an Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wassersport oder entspannten Spaziergängen entlang des Ufers teilzunehmen.

Zudem ist die Lage äußerst praktisch, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Lindaus und in benachbarte Städte.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet gleichzeitig die nötige Ruhe und Gelassenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Kellereiweg zu einem begehrten und komfortablen Wohnort in Lindau am Bodensee macht.

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