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interne Kennung der Immobilie: IL10827ETW

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Ravensburg-Süd

Wohnung | 88214 Ravensburg

Objekt teilen
345.000 €
Kaufpreis
81,00 m²
Wohnfl.
1953
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
IL10827ETW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung in Ravensburg-Süd bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m². Mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einer modernen Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Kellerabgang neben der Terrasse, der zu einem zusätzlichen Raum mit vorgesehenem kleinen Bad mit WC führt.

Ausstattung

Die Wohnküche ist mit einer relativ neuen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte beinhaltet. Auf diese Geräte besteht noch eine Garantie von einem Jahr, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Räume sind gut geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannte Abende. Der Zugang zum Garten über die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. Mai 2029
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
194.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Neben der komfortablen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet die Wohnung zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kellerabgang, der zu einem Raum mit einem kleinen, vorgesehenen Bad mit WC führt. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Die Garantie auf die Küchengeräte und der gepflegte Zustand der Wohnung runden das Angebot ab und machen diese Erdgeschosswohnung zu einer idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege zu Ihrem Fahrzeug. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet das Objekt in Eigenverwaltung. Eine Etagengasheizung versorgt die Wohnung für sich alleine.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Ravensburg-Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ravensburg-Süd bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.

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