4-Zimmer-Wohntraum mit Donau-Blick! Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten!
Wohnung | 89073 Ulm
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen im Wohnpark Adlerbastei!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in traumhafter Lage direkt an der Donau verbindet historischen Charme mit modernen Akzenten.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf die Donau, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Bad und WC begeistern mit Retroflair und bieten Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, Räume wurden frisch gestrichen, Wände teilweise verbessert- Sie können also direkt starten!
Die Lage – unschlagbar: Einkaufsstraßen, Restaurants und die Donaupromenade sind nur wenige Schritte entfernt. Hervorragende Anbindungen und urbaner Komfort machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter:
Lassen Sie sich von der Kombination aus charmanten Details, einem einzigartigen Ausblick und Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
*Aufteilung:
– Flur
– Wohnzimmer mit Erker und Donaublick
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer
– WC
– Küche mit Speis
– Abstellkammer
– Kellerabteil
*Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 100 MBit/s / Upload 40 MBit/s
– M-net
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
– Vodafone
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
163 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Lage
Die Berblinger Straße liegt in einem ruhigen, aber zentralen Viertel von Ulm. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und grünen Flächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die direkte Lage an der Donau bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und den Vorteil zum Beispiel beim “Nahbada” in erster Reihe zu sein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Ulm.
Autobahn:
Die A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Bahnhof:
Der Hauptbahnhof Ulm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Fernverkehr sowie regionale Verbindungen.
Supermärkte:
Verschiedene Supermärkte und Discounter sind bequem zu Fuß erreichbar und decken den täglichen Bedarf.
Shopping: Die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ist nur wenige Minuten entfernt.
Restaurants: Vom gemütlichen Bistro bis zum gehobenen Restaurant – in der Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten.
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