Alle 6 Fotos anzeigen
4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!
Wohnung | 89073 Ulm
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau – eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität.
Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für Tag ein einzigartiges Panorama bietet.
Sanierungsbedarf trifft auf Potenzial:
Das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nach dem Auszug des Eigentümers wurden die Wände frisch gestrichen , jedoch bleibt ein gewisser Sanierungsstau bestehen – eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich selbst gestalten und modernisieren möchten.
Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter:
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und dabei den einzigartigen Charme dieses Standorts zu genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
*Aufteilung:
– Flur
– Wohnzimmer mit Erker und Donaublick
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer
– WC
– Küche mit Speis
– 3x Kellerabteil
*Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 100 MBit/s / Upload 40 MBit/s
– M-net
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
– Vodafone
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
163 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 1520 344 1375 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Berblinger Straße liegt in einem ruhigen, aber zentralen Viertel von Ulm. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und grünen Flächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die direkte Lage an der Donau bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und den Vorteil zum Beispiel beim “Nahbada” in erster Reihe zu sein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Ulm.
Autobahn:
Die A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Bahnhof:
Der Hauptbahnhof Ulm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Fernverkehr sowie regionale Verbindungen.
Supermärkte:
Verschiedene Supermärkte und Discounter sind bequem zu Fuß erreichbar und decken den täglichen Bedarf.
Shopping: Die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ist nur wenige Minuten entfernt.
Restaurants: Vom gemütlichen Bistro bis zum gehobenen Restaurant – in der Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten.
Ähnliche Angebote
