Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: ME-026-KW

2 Zimmer Wohnung über den Dächern der Stadt! Aufzug, Balkon, Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung | 89233 Neu-Ulm / Pfuhl

Objekt teilen
189.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
ME-026-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
59 m²

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ihr erstes Zuhause, wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten.
Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität Ihrer Familie gewährleisten.
Hier sind einige Highlights der angebotenen 2-Zimmerwohnung:
Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich perfekt für junge Familien eignet.
Sie liegt in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer.
Sie bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon.
Aufzug und Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Dies ist der ideale Ort, um im Sommer Zeit im Freien zu verbringen.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.

Kaufpreis Wohnung 189.000 Euro + TG Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 204.000 Euro.

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen
unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

* Ausstattung

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Essbereich
– Abstellraum
– Küche mit Einbauküche
– Balkon
– Flur
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradabstellmöglichkeiten

Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 300 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
– 1&1
Download 100 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
– Vodafone
Download 1000 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
26. Juli 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Pfuhl ist der Neu-Ulmer Stadtteil mit der höchsten Einwohnerzahl.
An der Hauptstraße liegen viele kleine Geschäfte, sowie das alte Rathaus,
in dem das Heimatmuseums untergebracht ist.

In der Leipheimer Straße befinden sich mehrere Supermärkte, Gaststätten, Hotels und 2 Tankstellen. Rathaus und Heimatmuseum

Pfuhler Baggersee

An Freizeitattraktionen hat Pfuhl einiges zu bieten:
den Pfuhler Badesee, der ein von der Stadt angelegtes Naherholungsgebiet ist. Viele Wasserratten und Sonnenanbeter zieht es im Sommer an den schön im Wald gelegen See.
Im strengen Winter bietet der zugefrorene See ein tolles Freizeitvergnügen für Schlittschuhläufer und Eishockeyspieler.

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