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Reihenmittelhaus mit Tiefgarage in bester Lage! Neu-Ulm/Pfuhl
Wohnung | 89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein freundliches Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Neu-Ulm/Pfuhl.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und eignet sich, aufgrund seiner Lage optimal für Familien.
Im Eingangsbereich betreten Sie das Haus, über einen Flur mit angrenzendem Gäste-WC und der Küche. Weiter geht es in das Herzstück im Erdgeschoss, dem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich, über den Sie auf die schöne Terrasse mit Südausrichtung gelangen.
Im Obergeschoss finden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum der wahlweise als Arbeits-, oder Ankleidezimmer geeignet ist.
Weiter im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Studio das ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zum Angebot gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 12.000 Euro extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus 487.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 12.000 Euro = Gesamtkaufpreis 499.000 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 1091 4113 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Diele
* Gäste-WC
* Küche
* Wohn-Essbereich
* Terrasse
Obergeschoss:
* Diele
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
Dachgeschoss:
* Studio
weitere Ausstattung:
* Einbauküche BJ* 2017
* zweifach verglaste Kunststofffenster
* Heizungsanlage BJ* 2004
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradraum
* großer Kellerraum
* Terrasse
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
107.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Pfarrdorf Pfuhl ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern mit mehr als 10.000 Einwohnern. Pfuhl gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.
Pfuhl liegt etwa 3 km nordöstlich von Neu-Ulm und 1 km östlich der Donau. Über die ehemalige B 10 (jetzt: Leipheimer Straße) erreicht man Neu-Ulm über den Ort Offenhausen in wenigen Minuten. Über die nahegelegene B 10 kann man schnell die A 7 erreichen und über diese die A 8. Pfuhl liegt wie alle anderen Orte Neu-Ulms etwa 480–500 m ü. NN. Umliegende Ortsteile sind Burlafingen, Steinheim, Finningen und Offenhausen.
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