Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: HJ-058-KW

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung: Wohnvergnügen für die ganze Familie auf 115 m² Wohnfläche Wullenstetten

Wohnung | 89250 Senden

Objekt teilen
321.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
HJ-058-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
321.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Baujahr dieser Immobile geht auf das Jahr 1972 zurück, was einen charmanten und soliden Baustil garantiert.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu dem sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 321.000,- EUR + Garagenstellplatz 8.000,- EUR = Gesamtkaufpreis 329.000,- EUR.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich kennenzulernen!

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 1091 4113 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

*Aufteilung

– Flur
– Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Duschbadezimmer
– Gäste-WC
– Abstellkammer
– Balkon (Südausrichtung)

*Weitere Ausstattung

– 1 Garagenstellplatz
– 1 absperrbarer Kellerraum
– Fahrradraum
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
– 1&1
Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
– Vodafone
Download 250 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
23. August 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
266 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Wullenstetten, welcher zu Senden gehört und zeichnet sich durch seine äußerst attraktive Lage aus.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und liegt dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und eine Bäckerei. Auch Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, was das alltägliche Leben hier besonders angenehm gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Neu-Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.

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