Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: ME-016-KW

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER 2-ZIMMER WOHNUNG GÜNZBURG

Wohnung | 89312 Günzburg

Objekt teilen
215.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
ME-016-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
61 m²

Kosten

Stellplatz
10.000 €
Kaufpreis
215.000 €
Gesamtkaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

IDEAL ZENTRAL RUHIGE LAGE
Willkommen zu dieser wunderschönen, zwei Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss mit einem geräumigen Balkon.
Diese charmante Wohnung bietet den idealen Raum für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit ihrer praktischen Lage, der modernen Ausstattung und dem Zugang zu einem privaten Balkon ist diese Wohnung ein wahrer Schatz.
Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder sich abends entspannen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Hier können Sie sich zurückziehen und einen ruhigen Schlaf genießen.
Das angrenzende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegen Annehmlichkeiten vervollständigen das Gesamtpaket. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.

Kaufpreis Wohnung 215.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 225.000 Euro.

Sonstige Angaben

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unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

*Ausstattung:
– Badezimmer mit Duschwanne
– offener Wohn- und Essbereich
– Küche mit Einbauküche
– großzügiger Balkon
– Schlafzimmer
– Flur
– Keller Abteil
– Fahrradraum
– Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
2. Juli 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Mitten in Günzburg!
Die Große Kreisstadt Günzburg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Oberzentren Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Der Günzburger Bahnhof mit IC- und EC-Halt bindet die Stadt an die Haupt-Bahnstrecke Paris – Karlsruhe – Stuttgart – München – Salzburg – Wien an.
Der beliebte Marktplatz in Günzburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

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