Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: ME-016-KW

2 Zimmer Wohnung im Herzen von Günzburg Küche, Balkon & Stellplatz

Wohnung | 89312 Günzburg

Objekt teilen
199.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
ME-016-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
61 m²

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ihr erstes Zuhause, wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten.
Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität Ihrer Familie gewährleisten.
Hier sind einige Highlights der angebotenen 2-Zimmerwohnung:
Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich perfekt für junge Familien eignet.
Sie liegt in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen.
Sie bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Dies ist der ideale Ort, um im Sommer Zeit im Freien zu verbringen.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.

Kaufpreis Wohnung 199.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 209.000 Euro.

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen
unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

*Ausstattung:
– Badezimmer mit Duschwanne
– offener Wohn- und Essbereich
– Küche mit Einbauküche
– großzügiger Balkon
– Schlafzimmer
– Flur
– Keller Abteil
– Fahrradraum
– Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
2. Juli 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Mitten in Günzburg!
Die Große Kreisstadt Günzburg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Oberzentren Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Der Günzburger Bahnhof mit IC- und EC-Halt bindet die Stadt an die Haupt-Bahnstrecke Paris – Karlsruhe – Stuttgart – München – Salzburg – Wien an.
Der beliebte Marktplatz in Günzburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

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