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Helle 2 Zimmerwohnung in City-Lage: Günzburg
Wohnung | 89312 Günzburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE ODER SELBSTBEZUG
GUTE INFRASTRUKTUR
Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt.
Diese befindet sich im 2.OG (mit Aufzug).
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund der tollen Lage, direkt an der Augsburger Straße, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder ein Paar.
Neben den hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit WC.
Zur Küche gehört eine Einbauküche. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Mit dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor.
Mieteinnahmen ab 12.2023 349,-€ + 30.-€ TG gesamt 379,-€
Kaufpreis der Wohnung 159.000,-€ plus Tiefgarage 15.000,-€ gesamt 174.000,-€
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
*Aufteilung:
– Bad mit WC
– Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer
– Flur
– Balkon
– Keller
– Tiefgaragenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
76.00 kWh/(m²·a)
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Lage
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Der beliebte Marktplatz in Günzburg ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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