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**Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Reisensburg**
Wohnung | 89312 Günzburg / Reisensburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Traum von Freiheit und Offenheit, verfeinert durch eine modernisierte Ausstattung sowie den sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird modernisiert übergeben.
So präsentiert sich Ihnen Ihr neues Zuhause in Günzburg. Hereinspaziert!
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich die Küche, die im Preis inbegriffen ist. Gegenüber ist die Elternschlafzimmer mit großem Fenster Richtung Süden.
Weiter den Flur entlang befindet sich links das Wohn- und Esszimmer, geradeaus das Kinderzimmer und rechts das Badezimmer mit Bade- und kombinierter Duschwanne und das WC.
Diese helle 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachtem Grundriss und einer großer Fensterfronten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses das im Zentrum von Reisensburg liegt.
Neugierig geworden? Eine detaillierte Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie im Exposé!
Zwei Stellplätze sind unbefristet für 25€ je Stellplatz angemietet.
Gemeinschaftlich kann der Garten genutzt werden.
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
■Ausstattung
* Küche: Einbauküche (im Preis enthalten)
* Tageslichtbadezimmer: eine Wanne, Waschtisch und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Laminat
* Heizung: Zentralheizung
* Stellplätze: Zwei Stück, sind auf dem Nachbargrundstück unbefristet für 25€ angemietet
* 100 Mbit Internetleitung
■Aufteilung
* Diele
* Küche
* Wohnen / Essen
* Elternschlafzimmer
* Badezimmer
* Kinderzimmer
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
147.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Große Kreisstadt Günzburg (20.893 Einwohner, Stand: 30.06.2020) im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Oberzentren Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Der Günzburger Bahnhof (mit IC- und EC-Halt) bindet die Stadt an die Haupt-Bahnstrecke (Paris) – Karlsruhe – Stuttgart – München – Salzburg – (Wien) an. In diese Bahnstrecke münden hier die Donautalbahn über Donauwörth und Ingolstadt nach Regensburg und die Mittelschwabenbahn über Krumbach nach Mindelheim.
Günzburg ist zusammen mit der westlich angrenzenden Nachbarstadt Leipheim Oberzentrum der Region Donau-Iller.
Neben Kindergärten befinden sich Schulen aller Schularten in der Stadt. Günzburg ist Sitz einer staatlichen Berufsschule sowie einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Die Stadthalle, das „Forum am Hofgarten”, bietet Tourneetheater sowie Musikproduktionen und ist als Veranstaltungsort für Tagungen bestens eingeführt. Ein Kino mit vier Sälen, eine moderne Stadtbücherei, das Wissenschaftszentrum Schloss Reisensburg, das städtische Museum , Volkshochschule, Kath. Bildungswerk, städtische Musikschule und eine Ballettschule vervollständigen das Bildungsangebot.
Günzburg verfügt über eine breitgefächerte Wirtschaftsstruktur, die vom produzierenden Gewerbe über große Produktionsstätten der Lebensmittelindustrie bis hin zu Handels- und Dienstleistungsbetrieben reicht. Dadurch hat Günzburg überörtliche Bedeutung als Einkaufs – und Arbeitszentrum der näheren und weiteren Umgebung.
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