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Exklusive 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung attraktive Kapitalanlage
Wohnung | 89349 Burtenbach
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
attraktive Kapitalanlage
KfW-Effizienzhaus
Die luxuriöse Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Autobahn A8 aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 64 Quadratmeter und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Designkonzept. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum relaxen und ist dank
großer Fensterfronten lichtdurchflutet.
Der herrlichen Ausblick auf die Umgebung strahlt Ruhe und Entspannung aus.
Die offene Küche mit attraktiver Kücheninsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet
und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem Lüftungssystem
mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Zum Angebot gehören zwei Stellplätze vor dem Haus, die mit jeweils 7.500,- Euro extra ausgewiesen sind.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 249.900 Euro
+ 2 Stellplätze 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 264.900 Euro
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,
wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
KfW-Effizienzhaus
Waschmaschinenanschluss im Bad
Fußbodenheizung in allen Räumen
3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
Hochwertiger Vinylboden
Bad mit großer, offener und begehbarer Dusche
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Essbereich
Abstellraum
Einbauküche mit Kücheninsel / Theke
Kellerabteil mit Gemeinschaftsraum
Fahrradabstellmöglichkeiten
2 Kfz.- Stellplätze
Datengeschwindigkeit:
– Telekom
Download 300 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
– 1&1
Download 50 MBit/s / Upload 10,0 MBit/s
– Vodafone
Download 500 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47.20 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Gemeinde Burtenbach liegt im Mindeltal zwischen Augsburg und Ulm am nordwestlichen Rand des Naturparks Augsburg Westliche Wälder.
Unmittelbare Nähe zur Mindel mit weitläufigen Freiflächen und Fuß-/Radwegen.
Nähe zu Bade-/ Baggerseen.
Anbindung an den Fernradweg im Mindeltal (Sieben-Schwaben-Tour-Fernradweg)
Kurzer Weg ins Legoland Günzburg
In nächster Nähe befindet sich der Golf-Club- Klingenberg.
TURNCABLE Wasserskiangebot
Mittelschwäbischer Luftsportverein
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