Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: TW-4002-VM

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick

Wohnung | 90473 Nürnberg

Objekt teilen
620 €
Kaltmiete
69,00 m²
Wohnfl.
1968
Baujahr
2,5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
TW-4002-VM
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Stockwerk
10
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Miete pro m²
9 €
Verfügbar ab
15.07.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
880 €
Gesamtmiete
880 €
Kaution
3 Monatsmieten (kalt)

Objektbeschreibung

Anfragen bitte nur über Internet stellen!
—————————————————-

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug zu erreichen.

Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt im grünen Stadtteil Nürnberg-Langwasser.

Die ca. 69m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und Singles.

Durch den großräumigen Flur sind das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad optimal zu erreichen.

Die große Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit allen nötigen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) ausgestattet ist. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Badezimmer ist eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss zu finden.

Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet.

Die Lage am Waldrand lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Mit der U-Bahn sind Sie in nur 20 Minuten in der Innenstadt von Nürnberg.

Das nahegelegene Frankencenter bietet alle Läden des täglichen Bedarfs und ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

* Balkon
* 10. OG
* Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd, vorhanden.
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* KEIN KELLERABTEIL!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. August 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch Bricks & Mortar Immobilien Franken.
Wir haben alle Angaben von unserem Auftraggeber übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

NÜRNBERG LANGWASSER

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Langwasser.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Franken-Center liegen in unmittelbarer Nähe.

Durch die Verkehrsgünstige Lage gelangt man schnell zur Autobahn.
Auch die Anbindungen an öffentlichen Nahverkehr wie die U-Bahnstation Langwasser Süd und einer Bushaltestelle sind in nur wenig Gehminuten zu erreichen.

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