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Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen

87757 Kirchheim in Schwaben, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­verbrauch
    172,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergieverbrauch
172,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-109-KH
  • Objekttypen
  • Adresse
    87757 Kirchheim in Schwaben
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    295 m²
  • Grund­stück ca.
    1.299 m²
  • Zimmer
    9
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem ehemaligen Bauernhaus befinden sich 2 großzügige Wohnungen mit Terrasse, die sich jeweils auf 2 Ebenen verteilen.

Wohnung rechts: BJ 1993,
5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 140 m²,
großer Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, 3 Räume,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC.
Vermietet, daher keine Fotos aufgrund der Wahrung von Privatsphäre, aktuelle KM 575,-- €.

Wohnung links: BJ ca. 1900,
4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 155 m²,
großer Wohnbereich in offener Bauweise mit Holzbalken und einer Galerie, Kachelofen, Einbauküche mit tollem nostalgischen Küchenherd, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Dielen,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC

Im Anbau befindet sich eine Doppelgarage, eine Scheune mit kleiner Stallung und angrenzender kleiner Grünfläche. Ein externes Grundstück, auf dem ein Gemeinderecht besteht, gehört zum Anwesen.

.

Ausstattung

* hochwertige Kaminöfen, Kachelöfen und Holzöfen

* Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche

* separates WC

* Terrasse

* Doppelgarage

* 3 Aussenstellplätze

* kleine Stallung

* kleine Wiese

* Externes Grundstück mit Gemeinderecht ca. 118 m²

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage in Kirchheim in Schwaben.
Die Marktgemeinde befindet sich im Unterallgäu in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen, im Osten wird der Ort vom gemeindlichen Wald begrenzt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

Entfernungen:
- Mindelheim: ca. 16 km
- Memmingen Flughafen: ca. 40 km
- Augsburg: ca. 42 km
- Ulm: ca. 54 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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