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***Traumkulisse inklusive*** Doppel- Haushälfte in Andechs

82346 Andechs, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.08.2025
  • Baujahr
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    78,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
78,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Top Angebot, exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1055
  • Objekttypen
  • Adresse
    82346 Andechs
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.099.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ausgewählte Materialien.

Freuen Sie sich auf die Wohnqualität Ihres neuen Zuhauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, fragen Sie nach dem ausführlichen Expose.

Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

Geschmackvolle und durchdachte Qualitäts- Ausstattung:

KfW- Effizienzhaus 70 nach ENEV 2014 mit Pellet- Heizung
Echtholzparkett und Feinsteinfliesen in allen Wohnräumen, behagliche Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bäder mit modernem Feinsteinfliesen, Marken-Sanitärartikeln, bodengleicher Duschanlage und komfortablem Handtuchheizkörper, 3 Scheiben- Wärmeschutzisolierverglasung, modere und hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektro.
Geräten und vieles mehr.

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die sehr schöne und ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Andechs - Frieding im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Andechs ist ein Wallfahrtsort und berühmt für das gleichnamige Benediktinerkloster, das auch dank seines unter der Marke Andechser Bieres seit alters her viel besucht ist. Auch durch die Milchprodukte der Andechser Molkerei Scheitz, der größten deutschen Bio-Molkerei ist Andechs bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in ca. 200 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe in der Herrschinger Straße.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Herrsching am Ammersee ca. 4 km oder in Starnberg ca. 17 km entfernt und sind mit dem Schulbus sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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