fbpx

Großzügige Doppelhaushälfte im TOP-Zustand

86316 Friedberg / Wiffertshausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Keller
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    JM-006-KH
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wiffertshausen, Bayern)
    86316 Friedberg / Wiffertshausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälft befindet sich in einem TOP-gepflegten Zustand.
Die Wohnlage ist als ruhig und angenehm zu bezeichnen.
Der sonnige, so gut wie uneinsehbare Garten mit Terrassenanlage ist eine Oase zur Erholung vom Alltag.

Das TOP-Merkmal dieses Hauses ist der große Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich, bestehend aus Windfang und Flur, noch die Küche mit separater Speis und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem WC.

Das Studio im Dachgeschoss rundet den Wohnbereich ab.

Im Kellergeschoss befindt sich neben üblichen Kellerräumen ein beheizbarem Raum, welcher auch perfekt als Büro genutzt werden kann.

Vor circa zwei Jahren wurde das Haus mit einem neuen Fassadenanstrich versehen.
Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.

Das Haus wird bis Frühjahr 2020 von den Eigentümer selbst bewohnt.

Ausstattung

* Einbauküche
* Bad mit elektrischer Fussbodenheizung
* Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
* Terrasse
* Garage mit elektrischem Sektionaltor
* 2 Stellplätze im Freien
* Gartenanlage geplant und erstellt durch einen Gartenbaufachbetrieb

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augtsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Der Friedberger Stadtteil Wiffertshausen befindet sich etwa eineinhalb Kilometer östlich von Friedberg selbst.
Die Stadt Friedberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und der Autobahnanschluss der A 8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®