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2 Neubau-DHH in ruhiger Lage zu verkaufen

81739 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1025
  • Objekttypen
  • Adresse
    81739 München
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    370 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 2,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    projektiert
  • Carport:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.395.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-DHH in ruhiger Lage zu verkaufen.

Auf einer Grundfläche von ca. 66 qm können Sie für Ihre gesamte Familie ein wunderschönes Heim gestalten.
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich gleich eine Garderobe und das Gäste - WC vor.

Die große Wohnküche befindet sich gegenüber dem großzügigen Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Bad.

Weitere Informationen wie Grundrisse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé.

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Keller
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies gilt auch für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze von München.
Das Zentrum des Stadtteils liegt in Altperlach um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz. Hier ist das Dorf Perlach noch weithin sichtbar mit den alten Bauernhäusern und der von 1728 bis 1730 erbauten Kirche St. Michael. Die Satteldachbauten am Platz und der hier entlang laufende Hachinger Bach schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durchaus zum Verweilen einlädt.
Waldperlach entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts rund um die beliebte, heutige Ausfluggaststätte Leiberheim, die ursprünglich als Erholungsheim für Infanteriesoldaten gedacht war. Rund um das Leiberheim begannen die Leute, den Wald zu roden und sich dort Wochenendhäuser zu bauen. Schnell wurden daraus feste Wohnsitze und auch heute ist in Waldperlach der Charakter einer Gartenstadt immer noch allgegenwärtig. Hier dominieren schmucke Einfamilienhäuser das Bild, in den letzten Jahren sind Mehrfamilienhäuser hinzukommen, um der steigenden Beliebtheit des Viertels als Wohnquartier gerecht zu werden.
Die S7 verbindet Perlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Ebenso ist der Stadtteil mit der U5 gut zu erreichen. Zahlreiche Bus- und Tramlinien fahren ebenfalls zum beziehungsweise durch den Stadtteil.
Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum und auf den Autobahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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