fbpx

Wohntraum selbst gestalten! – Einfamilienhaus in Feldkirchen

85622 Feldkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.02.2030
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
115,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    MNI1016
  • Objekttypen
  • Adresse
    85622 Feldkirchen
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    790 m²
  • Zimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Hauptschule: 4,3 km
    Realschule: 2,2 km
    Gymnasium: 2,8 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 0,6 km
    U/S-Bahn: 2,9 km
    Zentrum: 12,0 km
    Bus: 0,0 km
    Einkaufen: 3,7 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1978
  • Garage:
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer freundlichen Wohngegend zentral von Feldkirchen.

Der Flurbereich bildet einen freundlichen Empfang und bietet Garderoben -und Abstellmöglichkeiten.

Im Zentrum steht ein sonnenerfüllter, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche.

Sonnenverwöhnte Zimmer im Obergeschoß mit nahezu raumhohen Fenstern schaffen ein luftiges-transparentes Ambiente und bieten viel Platz für die Familie.

Im Kellergeschoß bietet sich neben dem Technikraum noch viel Platz für den ausgebauten Hobbyraum.

Gut durchdachte und großzügige Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche.

Das Haus ist nach Absprache mietfrei verfügbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für Gewerbetreibende, da ein Teil des unteren Geschosses als Gewerbefläche genehmigt ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé.
Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- moderner Anbau 2010
- Keller in Wohnraumhöhe
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Doppel-Garage

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Martina Nicia, mobil erreichbar unter (0) 151 62 96 27 52

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Feldkirchen liegt im Osten vom Landkreis München und nur ca. 2 km von der Münchner Messe Riem entfernt.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften und Supermärkten des täglichen Bedarfs.

Ärzte, Apotheken, Hotels und Restaurants sowie Grundschule, Kitas und andere soziale Einrichtungen finden Sie vor Ort.

Der hohe Freizeitwert durch den nahegelegenen "Heimstettner See" und die ideale Verkehrsanbindungen sprechen für die sehr attraktive Lage.

In wenigen Gehminuten gelangt man zu den
öffentlichen Verkehrsmitteln und erreicht mit der S-Bahn in ca. 20 Min. den Marienplatz in München.

Alternativ ist der U-Bahn-Anschluss "Messe-Ost" in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Autobahn A8/A9/A94 sind schnell erreichbar und bieten alle Möglichkeiten sowohl in die Innenstadt als auch in die beliebten Naherholungsgebiete.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®