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Neuwertiges Einfamilienhaus Bj. 2018, 6 Zimmer, großer Garten mit Werkzeug- / Fahrradstadl

86465 Welden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Parkettboden
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
Endenergiebedarf
10,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    MN-006-KH
  • Objekttypen
  • Adresse
    86465 Welden
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    830 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    659.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++Modernes Einfamilienhaus+++

Zum Verkauf steht hier in bester Lage Welden ein neuwertiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf 157 m² Wohnfläche. Ein großer Garten sowie ein Schrebergarten in Haldenloh mit 162 m² laden zum verweilen und spielen ein.
Fußbodenheizung und die Kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das perfekte Klima im Haus. Einbau einer Sauna ist ohne Probleme möglich.

Die Photovoltaikanlage mit einer Größe von 6 kw/p auf dem Dach spart Ihnen bares Geld. Der Dachboden ist ausbaufähig. 2 Garagen sind genehmigt und ohne weiteres baubar.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Ausbaufähiger Dachboden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Werkstatt- / Fahrradhaus im Garten

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 63320299 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

- Markt Welden ist der größte Ort der Region Holzwinkel
- Gut ausgebaute Infrastruktur
- ruhig und zentral gelegen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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