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***FAMILIENSCHATZ+++ Reihenhaus in der Buchenau

82256 Fürstenfeldbruck, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
90,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO1043
  • Objekttyp
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    269 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Gesamtfläche ca.
    166 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrum des Familienlebens ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die separate Küche lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen.
Im Obergeschoß dreht sich alles um Entspannung: Das Badezimmer. fasziniert mit einer großen Badewanne. Auch ein weiteres Schlafzimmer ist hier.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Dann fordern Sie das Expose an und machen Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin aus.

Ausstattung

- Der Öltank wurde gereinigt und neu versiegelt 2011
- Dämmung der Wetterseite von 120 mm 2012
- Die Heizungspumpe fördert das Warmwasser schnell in den ersten Stock
- Neue Sickergrube/ Kanal vor der Garage 2014
- Garagendach von 2011
- Dachfenster von 2013
- Balkongeländer von 2013
- Elektrisches Garagentor von 2013
- Gästedusche im Keller von 2018
- Einbauküche mit elektrischen Geräten von 2005

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner sind Herr Maximilian Ott, mobil erreichbar unter 0175 - 637 95 28 und Frau Angela Bergmann mobil erreichbar unter 0177 25 491 24.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper.

Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Bis zu S- Bahn haben Sie 3 Gehminuten.
München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in wenigen Fahrminuten.

Das Center Buchenau ist in wenigen Minuten erreichbar, dort finden Sie
Aldi, Lidl, AEZ sowie das Skala- Kino, Ärzte und vieles mehr.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt. Fürstenfeldbruck aus: Vier Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein neuer schöner Kindergarten.

Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den
Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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