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Geschmackvolles Reihenmittelhaus – Neuwertig!

87700 Memmingen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    172,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-111-KH
  • Objekttyp
  • Adresse
    87700 Memmingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über 3 Wohnetagen die liebevoll renoviert wurden. In der Küche wurde eine hochwertige und moderne Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Gartenhäuschen schafft hier weiteren Stauraum.
Im Haus wurde alles neu gemacht - anschauen lohnt sich!

Der Energieausweis ist bis 2026 gültig. Allerdings haben sich die Energiewerte deutlich verbessert, da das komplette Haus nach der Erstellung des Energieausweises vollständig saniert wurde.

Ausstattung

- EBK neuwertig
- Kachelofen
- ausgebautes Dachgeschoss
- ausgebauter Keller und Gartenaufgang
- Waschküche mit Badewanne
- Terrasse mit Garten und Gartenhaus

Renovierungsmaßnahmen 2015-2018
2015: Türen und Fenster (2-fach verglast)
2017: Fußböden, Fliesen und Laminat
2017: Decken und Wände neu verputzt
2018: Elektrik
2018: Sanitär
2018: Gaszentralheizung
2018: Dämmung Außenfassade

Dachgeschoss ausgebaut

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Dichterviertel von Memmingen.
Die Stadt liegt nahe der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa 50 Kilometer südlich von Ulm und 115 Kilometer südwestlich von München.
Gute Verkehrsanbindung an die A 7 und die A 96.
Entfernung zum Bahnhof Memmingen ca. 2 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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