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TOP! Reihenmittelhaus in Mindelheim

87719 Mindelheim, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2030
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-186-KH
  • Objekttyp
  • Adresse
    87719 Mindelheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Kellerfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet eine tolle Raumaufteilung und einen ausgebauten Dachboden. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten in Südausrichtung. In einem Anbau an der Vorderseite des Hauses gibt es zusätzlichen Stauraum, hier finden z. B. die Fahrräder oder das Motorrad ihren Platz.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss:
- Flurbereich
- geräumige Waschküche mit Waschbecken
- Heizungsraum
- Kellerraum für Vorräte und Stauraum
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
- Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC
- offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Speisekammer

Obergeschoss:
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne

Dachgeschoss:
- helles und freundliches Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Gästebereich, Büro oder zusätzliches Kinderzimmer.

Ein PKW-Aussenstellplatz befindet sich vor dem Haus und ist inklusive, zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage für ca. 43,-- € monatlich anzumieten.

Ausstattung

* Einbauküche

* Bad mit Badewanne

* separates WC

* Echtholztreppe

* Waschküche im Keller

* ausgebauter Dachboden

* Fenster, 2-fach verglast

* Rollläden

* Süd-Balkon

* Süd-Terrasse

* Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer guten Lage von Mindelheim, einer Kleinstadt im Landkreis Unterallgäu.

Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, befinden sich in der Umgebung.

Mindelheim bietet eine schöne Altstadt, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Die Lebensqualität und das Freizeitangebot ist im Allgäu sehr hoch.

Die sehr gute Verkehrsanbindung und die Ansässigkeit mehrerer großer Unternehmen ist ein weiterer Pluspunkt der Stadt.

Die Anbindung an den Straßenverkehr läuft über die A 96 München–Memmingen–Lindau, sowie über die Bundesstraße 16 Günzburg – Füssen. Dazu kreuzen sich mehrere Staats- und Kreisstraßen.
Der Bahnhof liegt an der Bahnlinie Augsburg – Memmingen – Lindau und ist ein Endpunkt der Mittelschwabenbahn, die über Krumbach nach Günzburg führt.
Die nächsten Flugplätze sind der Flughafen Memmingen (28 km), der Flughafen München (120 km) und der Flugplatz Augsburg (70 km).

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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