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Leitershofen – Neubau eines Reiheneckhauses

86391 Stadtbergen / Leitershofen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    GH-008-KH
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Leitershofen)
    86391 Stadtbergen / Leitershofen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    239 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sommer 2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    659.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reiheneckhaus entsteht in ruhiger Wohnlage im Stadtberger Ortsteil Leitershofen.
Auf 142 QM Wohnfläche finden Sie Platz für die ganze Familie.
Über den Eingangsflur gelangen Sie in den zentralen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Im Obergeschoß finden sich drei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie das Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das Studio mit zweitem Badezimmer, das als Elternbereich genutzt werden kann.

Baubeginn ist für den Sommer 2019 geplant, so dass Sie noch ausreichend Zeit haben in die Planung einzugreifen.

Das Reihenhaus wird von einem renommierten Augsburger Bauunternehmen mit Sitz in Leitershofen erstellt.
Der Grundriss ist noch individuell anpassber.
Die Bauausführung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns einen detaillierte Baubeschreibung.

Ausstattung

* Reiheneckhaus
* Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Keller
* Baujahr: 2019
* Erstbezug
* Neubau
* frei ab September 2020
* Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* offene Küche
* Kunststofffenster mit Rolläden

* Garage gegen Aufpreis von EUR 6.000.--
* Anlage Garten Aufpreis von EUR 10.000.--

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 29 36 778 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HINWEIS:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungsund
Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen
Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Bilder und Darstellungen sind Musterfotos von bestehenden Objekten.
Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung
sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht
verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung
gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

* Stadtberger Ortsteil Leitershofen
* unmittelbaren Nähe zur Stadt Augsburg
* schnelle Anbindung an die B17 und somit zur A8
* öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell zum Augsburger Hauptbahnhof.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule am Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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