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Wunderschönes REH als Erstbezug in sonniger Ortsrandlage von Diessen zu verkaufen

86911 Dießen am Ammersee, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Keller
  • Offene Küche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    19,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
Endenergiebedarf
19,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Top Angebot, exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1124
  • Objekttypen
  • Adresse
    86911 Dießen am Ammersee
    Bayern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 13,0 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    959.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene wurde noch einmal komplett saniert und kommt einem Neubau gleich. Es wurden neue Eichenparkettböden, neue Fliesen und diverse weitere Annehmlichkeiten.
Eine neue Heizungsanlage wurde installiert.
Im neu angelegten sonnigen Garten geniessen Sie die Abendstunden.

Ausstattung

* Gäste WC mit Duschkabine
* hochwertige neue Einbauküche
* neue Eichenterrasse
* neuer Rollrasen und neue Pflanzen
* neue Heizung
* neue Bäder
* elektrische Rollläden
* Klimaanlage
* Einbauschränke

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dießen liegt am westlichen Ufer des Ammersees mit seinem reizvollen historischen Ortskern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur etc. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg.
Hervorzuheben ist die natürliche Schönheit, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
- der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und
Riederau, seinen zahlreichen
Wassersportmöglichkeiten, Segelclubs und der
Seenschifffahrt
- die zahlreichen Rad- und Wanderwege
- das historische Flair alter Stadtteile

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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