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TOP-gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

86405 Meitingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Dachboden
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JM-023-KH
  • Objekttypen
  • Adresse
    86405 Meitingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mitte 2020
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    777.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage.
Der sonnige Garten bietet Raum zur Erholung vom Alltag.

Wohnung 1:
Das TOP-Merkmal dieser Wohnung im Erdgeschoss ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Zusätzlich sind neben der Diele, die Küche, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC vorhanden.

Wohnung 2:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über den Flur, eine Küche, 2 weitere Zimmer und ebenfalls einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

Im Keller ist der Hauswirtschafts- sowie ein großer und ein beheizbarer Raum.

Es besteht absolut kein Renovierungsstau.

Die Fassade des Hauses wurde mit einer Silikonharzfarbe gestrichen, welche den Lotuseffekt bietet.

Das Haus wird bis Mitte 2020 von den Eigentümer selbst bewohnt.

Ausstattung

* Zentralheizung
* 2 Einbauküchen
* Terrasse
* Einzelgarage
* 2 Stellplätze
* Schuppen
* Fassade mit Silikonharzfarbe (Lotuseffekt)

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augtsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich in Meitingen selbst.
Einkaufsmöglchkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule befinden sich im Ort..
Die B 2, die A 8 und der Bahnhof bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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