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Große 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, 99 qm, renoviert mit Balkon

86199 Augsburg / Göggingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Kabel-/Sat-TV
  • Fertigparkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    163,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektdaten

  • Objekt ID
    GH-007-KW
  • Adresse
    86199 Augsburg / Göggingen
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    19.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    276,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die große Wohnung wurde gerade neu modernisiert, so dass der neue Eigentümer sofort einziehen kann.
Überzeugen Sie sich vom großzügigen Schnitt.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum sowie in die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein großer Balkon sowie ein großer abgeschlossener Kellerraum runden das Angebot ab.
Eine Einzelgarage kann zum Preis von 19.000,-- Euro mit erworben werden.

Modernisierung Mai / Juni 2019:
- neue Bodenbeläge im Wohn- Esszimmer sowie in den Schlafzimmern
- neue Heizkörper
- neue Hauseingangstüre
- neue Fenster 3 - fach verglast in der ganzen Wohnung
- im Badezimmer neues Waschbecken, WC und Bidet sowie ein großzügiger beleuchteter Spiegel
- Wohnung komplett gestrichen
- Balkonbereich gestrichen
- neues Garagentor

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Göggingen. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- separater Abstellraum
- Badezimmer
- großer Kellerraum
- Garage

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 29 36 778 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Der Augsburger Stadtteil Göggingen erfreut sich höchster Beliebtheit. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in näherer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie auch die Zufahrt zur B17 sind nahe gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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