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***Dachterrassenliebling*** Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Puchheim zu vermieten – befristet bis 30.09.2023

82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1038
  • Adresse
    82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Verfügbar bis
    30.09.2023
  • Kaution
    4.650 EUR
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,96 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.800,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundlich helle und vollständig renovierte 3-Zimmer Dachterrassenwohnung vermittelt ein Gefühl von gemütlicher Leichtigkeit und punktet mit ihrem tollen Ausblick.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Große, sonnige Dachterrasse südwestlich ausgerichtet mit drei Markisen,
- Hochwertige Wohnungseingangstür,
- Neue Markeneinbauküche,
- Korkparkett wurde 2018 im Schlafzimmer neu verlegt, Echtholzparkett 2019 in den weiteren Räumen,
- Bad mit begehbarer Dusche, WC, Handtuchheizkörper und einem großen Fenster,
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster,
- Elektrische Rolläden außen und Doppelrollos innen an allen Fenstern und Terrassentüren,
- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren mit Sonnenschutz,
- Großer Spiegelschrank im Schlafzimmer,
- Personenaufzug (2014),
- Wasch- und Trockenraum,
- Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Bibiana Sievers, mobil erreichbar unter 0172 - 28 47 292.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage an einer verkehrsberuhigten Straße in Puchheim-Bahnhof.
Sie haben eine ideale Verkehrsanbindung durch die S4 (Puchheim-Bahnhof), die Buslinie 830, sowie die naheliegenden Autobahnen A8 (Stuttgart), A96 (Lindau) und A99 (Westtangente).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Friseur, Apotheke, Ärzte, Banken und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für einen Einkaufsbummel fahren Sie nach Fürstenfeldbruck (ca. 15 Minuten) oder in die Münchner Innenstadt (ca. 30 Minuten).

Der Lebensraum westlich von München bietet Ihnen einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der Böhmerweiher lädt zu einem Spaziergang oder zum Baden ein. Am Gröbenbach entlang gibt es wunderschöne Spazierwege von wo Sie auch das Naturschutzgebiet "Aubinger Lohe" gut erreichen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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