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** WOW ** Traumhafte 2,5 Zi.,-Wohnoase mit Garten in Fürstenfeldbruck-Buchenau

82256 Fürstenfeldbruck, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    144,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
144,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

exklusiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    RG1014
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    290,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrum des Familienlebens ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die separate Küche lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Dann fordern Sie das Expose an und machen Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin aus.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert

- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- doppeltisolierte Verglasung Alu/Holz Fenster mit Rollo
- Tageslicht Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner
- in der kompletten Wohnung sind neue Türen verbaut
- wunderschöne Terrasse mit Markise
- 1 PKW-Stellplätze Nr.13 zugewiesen
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Das komplette Mobiliar kann übernommen werden.

Wohnzimmer:
Stereoanlage, TV-Anlage, moderner Wohnzimmerschrank
Schlafzimmer:
zwei neuwertige angefertigte Einbauschränke und vieles mehr.....

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Roberto Gaballo unter Mobil 0172 - 134 42 03 jederzeit zur Verfügung.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper.

Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Bis zu S- Bahn haben Sie 3 Gehminuten.
München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in wenigen Fahrminuten.

Das Center Buchenau ist in wenigen Minuten erreichbar, dort finden Sie
Aldi, Lidl, AEZ sowie das Skala- Kino, Ärzte und vieles mehr.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt. Fürstenfeldbruck aus: Vier Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein neuer schöner Kindergarten.

Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den
Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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