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Helle, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz

86368 Gersthofen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
152,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JM-049-KW
  • Adresse
    86368 Gersthofen
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mitte Januar 2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    298,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche, helle, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat betreten.
Ein Tageslichtbad ist vorhanden.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Zuletzt erhielt das Haus vor ca.3 Jahren einen neuen Fassadenanstrich.
Renovierungsarbeiten stehen nicht an.

Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab Mitte Januar 2021.

Ausstattung

* Einbauküche
* Zentralheizung
* Bad mit Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kellerraum
* Waschmaschinen und Trocknerraum
* Fahrradabstellraum
* Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das sehr gepflegte2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage.
Schulen, Kindergarten, diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Rasch gelangen Sie zu den Anschlussstellen der B2 und A8.
Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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